工場売買金額交渉と金融機関同意の重要性

太田市にある工場の社長様からのご相談です。コロナ禍より業績が思わしくない状況が続き、会社を閉鎖することを検討しているとの事。

長年お世話になった取引先の企業様には迷惑が掛からないように既に手配がついているとの事。

あとは太田市の地元の金融機関との債務整理に進めていきたいとの事で、ご縁があって任意売却のお手伝いをさせて頂くことになりました。

すでに工場を居ぬきで購入を検討している会社様をご紹介され、具体的な売買金額交渉と金融機関との交渉を始める段階に入ります。

金融機関交渉では売却金額の妥当性と債権者による抵当権抹消等の同意を得ることが重要なポイントになります。売却後も借り入れが残る場合、その返済方法や免除について金融機関との協議が必要となります。また一方で買受希望者との金額交渉では固定資産評価や不動産鑑定を参考に双方が納得できるものを客観的な根拠をもって進めていかなければなりません。少しでも弊社がお役に立てばと思います。